Warum deutsche Firmen trotz Vorteilen kaum Wohnraum für Mitarbeiter bieten
Madlen Scholz
Warum deutsche Firmen trotz Vorteilen kaum Wohnraum für Mitarbeiter bieten
Wohnraum für Mitarbeiter: Trotz Vorteilen bleibt das Angebot in Deutschland selten
Nur wenige deutsche Unternehmen stellen ihren Beschäftigten derzeit Wohnraum zur Verfügung – obwohl dies Vorteile bei der Personalgewinnung und -bindung bieten könnte. Eine Studie des IW-Instituts vom März 2026, basierend auf einer Umfrage unter 826 Unternehmen aus dem Jahr 2025, zeigt, dass lediglich neun Prozent direkte Wohnmöglichkeiten anbieten. Ein nennenswerter Anstieg ist in den nächsten fünf Jahren nicht zu erwarten.
Laut der Erhebung sehen 55 Prozent der Betriebe in Mitarbeiterwohnungen ein Mittel, um Fachkräfte langfristig zu halten. 58 Prozent glauben zudem, dass sie so leichter qualifiziertes Personal gewinnen können. Dennoch bleibt die Praxis eine Seltenheit.
Etwa 21 Prozent der Unternehmen unterstützen ihre Beschäftigten indirekt – etwa durch Zuschüsse oder Kooperationen mit Vermietern. Fast 40 Prozent scheuen jedoch die hohen finanziellen und administrativen Aufwendungen. Rund 45 Prozent haben Schwierigkeiten, passende Wohnpartner zu finden, und zwei Drittel nennen den angespannten Wohnungsmarkt als Haupthemmnis.
Philipp Deschermeier, Experte für Arbeitsmarkttrends, betont, dass Unternehmen mit Wohnraumangeboten klare Wettbewerbsvorteile bei der Personalrekrutierung hätten. Er verweist darauf, dass vereinfachte Genehmigungsverfahren seitens der Kommunen mehr Betriebe dazu bewegen könnten, eigene Unterkünfte zu errichten. Dennoch planen nur vier Prozent der Unternehmen, in den nächsten fünf Jahren entsprechende Modelle einzuführen.
Die Studie offenbart eine Kluft zwischen der wahrgenommenen Bedeutung von Mitarbeiterwohnungen und ihrer tatsächlichen Umsetzung. Zwar erkennen viele Unternehmen den Nutzen für Personalgewinnung und -bindung, doch hohe Kosten und organisatorische Hürden bremsen eine breitere Verbreitung aus. Ohne politische Reformen oder stärkere Anreize dürfte das Angebot auch in absehbarer Zeit eine Ausnahme bleiben.
